Vente Immeuble de rapport Pons (17) 6 pièces 188 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 178 m² à vendre à Pons
Prix de vente
€252,000
Prix au m²
€1,416
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
178 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Pons
Description
Immeuble de rapport - 178 m² - Hypercentre de Pons (17800)
Idéal investisseur - Bonne rentabilité et déjà loué
Situé au coeur de Pons, à deux pas des commerces et des services, cet immeuble de rapport mixte offre une opportunité d'investissement rare sur le marché local. Entièrement loué et parfaitement entretenu, il garantit des revenus immédiats et sécurisés grâce à sa rentabilité attractive et à son excellent état général.
Composition du bien
Local commercial de 86,36 m² en rez-de-chaussée, occupé, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale dans l'hyper centre de PONS.
Appartement en duplex T4 d'une surface habitable de 92,36 m² , également loué, situé au 1er étage composé d'une pièce de vie cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau et, WC séparé. Il offre de beaux volumes et le charme de la pierre, ainsi offre aussi une terrasse privative.
L'ensemble développe 178 m² et ne nécessite aucun travaux, assurant une gestion sereine et durable.
Atouts financiers
Revenus locatifs annuels : 18424 €
Ensemble immobilier entièrement occupé assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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