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Bien immobilier de rendement 178 m² à vendre à Billy-Berclau

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,800

Prix au m²

€1,403

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

178 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Billy-Berclau

Description

Immeuble 178 m² Billy-Berclau À vendre, immeuble de rapport locatif Ancien corps de ferme sécurisé, au calme, avec parking privatif intérieur. Composé de 3 appartements: un appartement 2 chambres de 80m2 avec cave, petit exteieur et parkings : loyer potentiel 780euros hors charges un appartement 2 chambres de 60m2 en duplex avec parking : loyer potentie 680euros hors charges un appartement 1 chambre de 38m2 avec parking: loyer potentiel 580euros hors charges. Chaque appartement possède son compteur électrique et son compteur d'eau. Appartements fonctionnels et optimisés, idéal pour : • Investissement locatif (forte demande secteur Artois Flandre), revenus annuel 24.480euros • Location meublée courte ou moyenne durée ( > 4.000 euros par mois) Emplacement stratégique • À 300 mètres de la zone d'activités Artois-Flandre • Accès autoroute rapide direction Lens / Lille • À proximité immédiate des commerces • Base nautique, forêt et étangs de pêche à proximité • Circuit de karting et terrain de moto-cross proches Bien rare sur le secteur. Photos et informations complémentaires sur demande. Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle). Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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