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Bien immobilier de rendement 18 pièces 300 m² à vendre à Illzach

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€1,997

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Illzach

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Illzach. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et est constitué de 6 appartements identiques d'environ 50 m² chacun, répartis sur trois niveaux (2 appartements par palier). Chaque appartement se compose d'une entrée avec un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-équipée ouverte, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse, tandis que tous les logements bénéficient d'une buanderie individuelle avec la chaudière gaz à l'extérieur de l'appartement. Annexes et prestations : 6 garages en extérieur 6 caves spacieuses Places de parking disponibles Parties communes impeccablement entretenues Combles aménageables avec potentiel supplémentaire. Ce bien est idéal pour un investissement locatif clé en main avec un rendement attractif et une gestion simplifiée grâce à l'absence de travaux à prévoir. Rentabilité : 7,1% N'hésitez pas à contacter Elise pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Elise BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 693 489

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).