Bien immobilier de rendement 180 m² à vendre à Tourcoing

Immeuble de rapport 3 lots Quartier Blanc Seau Tourcoi Nous vous proposons cet immeuble de rapport , situé au coeur du quartier Blanc Seau, secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers. D'une surface totale de 175 m2, l'immeuble se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et un étage) et bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire. L'ensemble se compose de 3 appartements, tous entièrement rénovés et loués : - 1 studio de 24 m2 - 1 un appartement T4 de 69 m2 - 1 appartement T4 bis, de 85 m2 Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble à taille humaine, situé dans un quartier dynamique. Prix de vente : 298 000 EUR Revenus annuel : 24700EUR soit un rendement brut de 8.29%. REF : 2784VE Contact : VALEURS SURES au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 2784VE Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,56% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).