Bien immobilier de rendement 180 m² à vendre à Amiens

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€480,700

Prix au m²

€2,671

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

180 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

EXPERTIMO - INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS AMIENS CENTRE-VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT VIDE - 8 LOTS 180 m2 Carrez | 200 m2 au sol Opportunité rare et non reproductible sur le secteur EXPERTIMO vous présente un immeuble de rapport entièrement libre d'occupation, composé de 8 lots à finaliser. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir - devis disponible sur demande. Points structurels rassurants : toiture et menuiseries en excellent état. COMPOSITION RDC : 3 Lots de respectivement 19M2, 16.5M2 et 15.5M2 Premier et second étage : 19M2 et 23M2 à chaque niveau 3e étage sous combles : 30M2 Carrez et 50M2 Carrez POTENTIEL LOCATIF Entre 52 000 EUR et 55 000 EUR de loyers annuels HC en location longue durée meublée et selon le standing retenu pour vos locations. Un rendement brut à construire selon votre stratégie d'exploitation, la location courte durée peut encore augmenter votre rentabilité LES ATOUTS Emplacement premium - Centre-ville d'Amiens, forte demande locative Division déjà optimisée et figée - Le PLU ne permet plus ce type de découpage : une configuration introuvable sur le secteur Immeuble 100% libre - Aucune contrainte locative, maîtrise totale de l'opération dès le 1er jour Devis travaux disponible - Visibilité immédiate sur votre budget et votre plan de financement Bien présenté par EXPERTIMO - Dossier complet disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par Expertimo Amiens-Invest - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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