Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 177 m²
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Bien immobilier de rendement 182 m² à vendre à Auxerre
Prix de vente
€180,000
Prix au m²
€989
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
182 m²
Localisation
Département
Yonne
Ville
Auxerre
Description
À vendre : Immeuble de rapport à Auxerre - Idéal investisseurs !
Situation : Auxerre - quartier calme et recherché
Mono propriété ; Ensemble immobilier composé de 3 appartements + 1 studio indépendant
Détail des lots : RDC - Appartement T3
Pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres ,salle d'eau, WC, Terrasse, Cave
Travaux à prévoir : rafraîchissement, isolation à améliorer pour optimiser le classement énergétique
1er étage - Appartement T3 Cuisine indépendante, Pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, 2 chambres, Salle de bain, WC, Petite terrasse + cave, Actuellement loué
Travaux : rafraîchissement à prévoir
Combles - Appartement T2 bis, Pièce de vie avec coin cuisine
1 chambre + 1 bureau ou chambre d'enfant, Salle d'eau, WC
État général bon, mais radiateurs à changer.
Studio indépendant
Travaux à prévoir : remplacement de la porte en bois, remise au goût du jour, changement des radiateurs
Informations techniques :Classe énergie : E pour tous les logements
Chauffage : 2 appartements au gaz de ville, 2 au tout électrique
Compteurs électriques et d'eau individuels
Un excellent rapport locatif !
Cet immeuble représente une très belle opportunité d'investissement. Avec un appartement déjà loué, des compteurs individualisés, un bon état général et quelques travaux ciblés à prévoir, vous bénéficiez d'un rendement locatif attractif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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