Bien immobilier de rendement 182 m² à vendre à Montélimar

NOUVEAUTÉ HA IMMO POUR INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport à Montélimar, proche de toutes les commodités et de l'ISFI ! Cet immeuble de rapport offre une rentabilité immédiate avec des locataires en place garantissant des revenus locatifs, et 3 T2 à rénover, laissant entrevoir un potentiel de valorisation et d'optimisation des loyers. L'ensemble des lots se compose : - D'un appartement T2 avec terrasse, loué 450 € / mois - D'un appartement T2 loué 350 € / mois - D'un appartement T2 Libre d'environ 25.5m2, avec travaux, au rez-de-chaussée - D'un appartement T2 Libre d'environ 26m2 avec travaux déjà réalisés (Isolation périphérique, Peinture, Electricité + Compteur, Sols), et des travaux restants (Salle d'eau + WC, Cumulus, Cuisine, Parties des sols et plinthes) - D'un appartement T2 libre avec travaux, d'une superficie d'envrion 46m2 - De combles - De caves SA LOCALISATION IDÉALE : Cet immeuble bénéficie d'un emplacement qui facilite le quotidien avec un accès immédiat à tous les commerces essentiels. Vous trouverez au pied de ce bien un centre Leclerc, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, un arrêt de bus.. L'IFSI se trouve à seulement 700 mètres, parfait pour les étudiants ou professionnels de santé. Le centre-ville se trouve à 1 km et permet de profiter rapidement de toutes les commodités et animations. La gare est à seulement 1.5 kms. Une opportunité idéale pour un investissement locatif et pour développer votre patrimoine. Contactez moi pour organiser une visite ! ORTEGA Damien. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.