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Bien immobilier de rendement 183 m² à vendre à Créteil

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€950,000

Prix au m²

€5,191

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

183 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

Découvrez ce Magnifique Immeuble de rapport en EXCLUSIVITé INSTANTiMMO à Créteil Niché au coeur de Créteil Village, dans la Rue Piétonne, cet immeuble de rapport intéressera les investisseurs. Cet immeuble comprend 08 LOTS APPARTEMENTS STUDIO d'une Superficie de 25/27m2 par Appartement. Tous les logements sont loués selon Bail d'habitation. LOGEMENT A : 1er Gauche : STUDIO de 26m2 loué 800€CC - 780 €HC LOGEMENT B : 2ème Droite : STUDIO de 25 m2: loué 730€CC- 710€HC LOGEMENT C : 2ème Gauche : 80m2 divisé en 3 STUDIOS de 24-25m2 environ, Loué : STUDIO 1: loué :1100€CC STUDIO 2 : loué : 950€CC STUDIO 3 : loué : 950 €CC LOGEMENT D : 3ème Droite : STUDIO de 25 m2 Loué 700€CC / 680€HC LOGEMENT E : 3ème Gauche : STUDIO de 27 m2 loué 720€ CC/700€ HC LOGEMENT F : COMBLES aménagées. STUDIO Loué 500€ CC / 480€HC Loyers Annuel Hors Charges : 71.400,00 euros. Soit 5950 € / mois Hors Charges. Bonne Rentabilité Cet ensemble immobilier est entièrement loué : 71900 €CC / an. Baux de 3 ans. Non meublé. Situé à 2 pas des commerces, transports, université, métro 8, Accès au RER, future station Le Grand Paris Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Contactez-moi immédiatement pour toutes informations complémentaires : M.MICKAEL GUERSAN - [Coordonnées masquées] ou par mail - [Coordonnées masquées] Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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