Bien immobilier de rendement 183 m² à vendre à Vesoul

Stéphane, de l'agence Plaza Vesoul, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur du charmant vieux Vesoul. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local professionnel actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement d'environ 47 m², comprenant une cuisine, une chambre, une pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains. En outre, un appartement sous comble, tout en charme, dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Actuellement, les trois appartements sont libres de toute occupation, offrant ainsi un véritable potentiel pour un investisseur souhaitant personnaliser ses aménagements et travailler à son rythme. Ce bien rare représente une belle opportunité de rénovation, notamment pour redonner toute sa splendeur à l'escalier en colimaçon en bois, témoin d'une époque révolue. diag du T2 au 2éme étage (E et E) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphane de l'agence Plaza Vesoul. Surface : 183 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)