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Bien immobilier de rendement 184 m² à vendre à Bourbon-Lancy

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Prix de vente
€130,000
Prix au m²
€707

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
184 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Bourbon-Lancy

Description

Immeuble 184 m² Bourbon-Lancy Idéalement situé en plein coeur de Bourbon-Lancy, cet immeuble de 184 m² représente une opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens. Le bien se compose actuellement de : un appartement T3 un appartement T5 un grenier d'environ 80 m² offrant un très beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements supplémentaires Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d'optimisation patrimoniale. Ce bien d'exception dispose également de nombreux atouts : jardin privatif grand garage d'environ 60 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un usage professionnel emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et commodités Fort potentiel de valorisation avec une rentabilité locative particulièrement intéressante après travaux. Idéal pour un projet d'investissement locatif À visiter sans tarder. Votre conseiller AGAPE : Aaron Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Consommation énergie primaire : 563 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 531.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 869 € et 3 883 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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