Vente Immeuble de rapport Rochefort (17) 177 m²
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Bien immobilier de rendement 187 m² à vendre à Rochefort
Prix de vente
€438,900
Prix au m²
€2,347
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
187 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Rochefort
Description
Opportunité d'investissement rare ! Situé en plein centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport est composé de deux appartements ainsi que d'un local commercial déjà loué.
Rez-de-chaussée :
Local commercial (actuellement loué) avec vitrine sur rue passante . bon rendement locatif.
Entrée séparée pour les logements.
1er étage :
Appartement T2 lumineux avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau.
Appartement T2 spacieux avec grande pièce de vie, deux chambres, cuisine séparée et salle de bain.
Annonce proposée par caroline Saux N°RSCA502274822
Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.
Surface : 187 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 478 € et 4 706 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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