1 / 1

Bien immobilier de rendement 188 m² à vendre à Marquette-lez-Lille

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€424,000

Prix au m²

€2,255

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

188 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Marquette-lez-Lille

Description

Immeuble de rapport à vendre à Marquette Lez Lille, bien placé, entre le boulevard Clémenceau à Marcq en Baroeul et la Deûle. L'immeuble, en DPE D, est composé de 4 appartements, entièrement rénovés & vendus loués: Appartement 1: T2 de 45m2, loué 650€ + 25€ de charges, Fin de bail au 24/11/2025, Appartement 2: T2 de 49m2 + cave de 21m2, loué 580€ + 50€ de charges, Bail au 27/11/2015 Appartement 3: T2 de 47m2, loué 650€ + 25€ de charges, Bail au 27/03/2025 Appartement 4: T2 de 46m2, loué 660€ + 35€ de charges, Bail au 05/08/2025 Les appartements sont tous entretenus, avec des cuisines équipées, fenêtres double vitrage PVC, dans un secteur calme, à proximité de Saint-André-lez-lille, la Madeleine, et Marcq-en- Baroeul. Bus ligne 14 à 2 minutes à pied, qui desserre Lille en 20 min direct. Morgane LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00107 - . Surface : 188 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.