1 / 9

Bien immobilier de rendement 190 m² à vendre à Calais

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€1,382

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

190 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Calais

Description

À vendre / Immeuble de rapport / Secteur recherché du Pont du Leu Idéal pour investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport situé en plein coeur du Pont du Leu, offrant une rentabilité immédiate avec l'ensemble des lots déjà loués Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - Local commercial de 18 m², actuellement institut de beauté, loué 180 € + 50 € de charges - Duplex de 75 m², spacieux et lumineux, loué 650 €, avec une cour privative 1er étage : - Appartement de 59 m², loué 490 € + 10 € de charges 2ème étage : - Appartement de 40 m², loué 460 € Atouts supplémentaires : - 1 garage libre de locataire - Chauffage électrique - Compteurs séparés - Revenus locatifs assurés dès l'achat Prix : 262 500 € Frais d'Agence Inclus Un bien rare sur ce secteur, parfait pour sécuriser et développer votre patrimoine immobilier. Contactez vite Madame PAUL Eloïse au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.