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Bien immobilier de rendement 190 m² à vendre à Armentières

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Prix de vente
€249,000
Prix au m²
€1,311

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
190 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Armentières

Description

Nouveauté pour investisseurs sur Armentières, immeuble de rapport comprenant 6 lots. Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif. Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne. Chauffage électrique + décompteurs d'eau Les appartements sont équipés de cumulus. Des travaux d'embellissements seront à prévoir pour 4 appartements. - 27786 Loyers HC - 2760 € de charges par an récupérables - Rentabilité de 9% 5 T1 + 1 T2 qui varient avec des surfaces au sol entre 28 et 38 m² 5 des 6 appartements sont actuellement loués, le type 2 de 38 m² est libre d'occupation. Pour plus d'informations veuillez contacter Robin BOQUET au o6 38 86 32 19 ! L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Consommation énergétique :297 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€ sur l'année 2021. www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.75% à la charge de l'acquéreur.

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