Bien immobilier de rendement 190 m² à vendre à Lille

Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport rénové composé de 5 lots d'habitation qui offre une excellente opportunité d'investissement clé en main. Quatre logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Au rez-de-chaussée: deux studios -un de 26,56 m2 loué 488 euros + 50 euros de provisions sur charges, DPE: E et un autre studio de 13 m2 qui reste à rénover offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation de la rentabilité. Loyer précédent de 408 euros + 30 euros. Au 1er étage, un T2 de 44,6M2 actuellement loué 575 euros + 30 euros, DPE D. Au 2 ème étage, un T2bis de 43,54 M2 actuellement loué 667 euros + 20 euros, DPE G. Une maison de 63 M2 actuellement louée 980 euros, DPE E. L'immeuble bénéficie de prestations techniques rassurantes : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique individuel pour chaque lot, ainsi qu'une toiture entièrement refaite en 2019. Un bien à fort potentiel, idéal pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 550 000 euros FAI dont honoraires agence charge acquéreur 20 000 euros TTC. Soit un prix net vendeur de 530 000 euros. ''