Bien immobilier de rendement 191 m² à vendre à Rouen

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€575,000

Prix au m²

€3,010

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

191 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport Rue de Saint-Maur. À vendre immeuble comportant 7 appartements lumineux avec un surface totale de 191m2 sur une parcelle de 288m2 situé à 5 minutes à pied de la gare de Rouen (TER, Métro, Bus,..). Idéal pour investissement locatif avec excellent rendement de 8% ou pour une opération de marchand de bien. L'immeuble est constitué de 7 appartements répartis comme suit : Rez de chaussée : -1er appartement : T1 de 31m2, loué actuellement 560€ -2ème appartement : T1 de 31m2, loyer potentiel de 560€ 1er étage : -3ème appartement : T1 de 30m2, loué actuellement 470€ -4ème appartement : T1 de 25m2, loué actuellement 600€ 2ème étage : -5ème appartement : T1 de 26m2, loué actuellement 585€ -6ème appartement : Studio de 18m2, loyer potentiel de 520€ 3ème étage : -7ème appartement : T1 de 30m2, loué actuellement 560€. Total: 3855€ par mois soit 46 260€ à l'année. Secteur locatif très demandée. Les photos sont issues de 3 des appartements dans l'immeuble, plus de photos sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur !

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