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Bien immobilier de rendement 191 m² à vendre à Bourbourg

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€178,900

Prix au m²

€937

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

191 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Bourbourg

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT ? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Découvrez cet immeuble de rapport offrant deux espaces distincts et indépendants, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 71 m² (libre d'occupation) Pièce de vie : 47 m², lumineuse et spacieuse Cuisine aménagée : 11 m², fonctionnelle et moderne Salle de douche avec WC : 13 m² Entrée indépendante : Accès direct depuis l'extérieur Triplex de 120 m² (accès indépendant) 3 grandes chambres : Espaces généreux et modulables 2 salles de douche : Confort optimal pour les occupants Chauffage électrique : Installation récente et performante 3 compteurs Enedis : Possibilité de syndiquer le triplex pour une gestion simplifiée Informations financières et techniques Prix : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5,24 % TTC) Dépenses annuelles estimées d'énergie : Entre 1 300 EUROS et 1 800 EUROS Diagnostics : DPE D (189 kWh/m².an) ? GES B (6 kg COet#8322/m².an) Risques : Informations disponibles sur Géorisques JLV Immobilier : Votre partenaire immobilier à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines Confiez-nous vos projets immobiliers ? vente, achat, location ou gestion locative ? et bénéficiez d'un accompagnement expert et sur-mesure. Chez JLV Immobilier, nous mettons tout en ?uvre pour que chaque transaction soit une réussite, en nous appuyant sur deux piliers : une estimation précise de votre bien et un suivi personnalisé à chaque étape. Nos agences vous accueillent : Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum, 59820 Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9h-12h et 14h-19h30 Le samedi : 9h30-12h Contactez-nous : et#128222 03 28 64 31 42 et#127760

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