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Bien immobilier de rendement 192 m² à vendre à Barr

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€259,700

Prix au m²

€1,353

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

192 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Barr

Description

À vendre en exclusivité Century 21 Kayser Immobilier : Sur la commune de BARR, au centre-ville et à proximité immédiate d'un parking et commerces : un immeuble de rapport de 192 m² (+ combles) comprenant 3 logements en bon état général. Il comprend : au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 50 m², une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau. Au premier : un appartement 3 pièces de 72 m² habitable comprenant une entrée, une salle de bains (baignoire et wc), une cuisine, le séjour et 2 chambres. Au second : un appartement 3 pièces de 72 m² habitable comprenant une entrée, une salle de bains (baignoire et wc), une cuisine, le séjour et 2 chambres. Un balcon donnant sur la cour intérieur. Potentiel supplémentaire dans les combles qui peuvent-être aménagées pour créer un 4 ème appartements d'environ 72 m² habitable. Les sur-combles seront à isolées. Belle hauteur sous plafond dans tout l'immeuble. Pas d'amiante. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'immeuble est relié au tout à l'égout. Il possède également une terrasse et une place de parking que vous pourrez affecter à un des lots. Chauffage commun via une chaudière au gaz de ville. Chaufferie accessible depuis l'extérieur. Les appartements sont vendus vide sans locataire en place. Prix : 259 700 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 245 000 € Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47. RSAC : 837 714 617 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570.0 € et 3540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Léopold KAYSER EI, agent commercial (RSAC 837714617)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).