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Bien immobilier de rendement 193 m² à vendre à Montval-sur-Loir

iad France il y a 1 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€1,446

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

193 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Montval-sur-Loir

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE MONTVAL-SUR-LOIR Situé en PLEIN CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de l'église et de la poste, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement SÉCURISÉ ET IMMÉDIATEMENT RENTABLE. L'ensemble se compose d'un LOCAL COMMERCIAL loué à une enseigne nationale ainsi que de DEUX APPARTEMENTS D'HABITATION, tous occupés. Les loyers sont en place : les revenus locatifs sont donc PERÇUS DÈS LA SIGNATURE DE L'ACTE. L'immeuble est en BON ÉTAT GÉNÉRAL, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement simple à gérer avec un RENDEMENT ATTRACTIF pour le secteur. Son emplacement central assure VISIBILITÉ COMMERCIALE, FACILITÉ DE LOCATION ET STABILITÉ LOCATIVE, des critères particulièrement recherchés pour un investissement patrimonial. Un produit idéal pour qui recherche un immeuble DÉJÀ LOUÉ, RENTABLE ET BIEN SITUÉ, dans une commune dynamique de la vallée du Loir.

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