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Bien immobilier de rendement 197 m² à vendre à La Madeleine

Century21
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Prix de vente
€630,000
Prix au m²
€3,198

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
197 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
La Madeleine

Description

Century 21 Apolite à La Madeleine vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé à quelques mètres du tramway Saint-Maur, au coeur de La Madeleine. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité Au premier étage : un spacieux appartement en duplex de 133 m² Les deux lots sont actuellement loués (bail commercial et bail d'habitation en cours), garantissant une rentabilité immédiate. Atout majeur : l'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové en 2021, offrant un investissement sécurisé sans travaux à prévoir. Taux de rendement locatif : 5,23 % Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement fiable dans un secteur prisé et bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Century 21 Apolite.

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Sécurité

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