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Bien immobilier de rendement 9 pièces 167 m² à vendre à Baume-les-Dames

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€1,168

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

167 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Doubs

Ville

Baume-les-Dames

Description

SPECIAL INVESTISSEUR !!! Venez vite découvrir cet immeuble de rapport composé de 2 appartements et d'un local commercial Situé à proximité du Coeur historique de Baume les Dames où un projet de revitalisation est en cours, ce bien dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, centre médical, gare S.N.C.F). Situé à mi-chemin entre Besançon et Montbéliard, cet ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité, accès autoroute A36 à 5mn. *Vous trouverez en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface totale d'environ 60m², comprenant: - Une espace de réception / entrée de plus de 23m² - Un espace de vente d'environ 24m² - Une remise de plus de 5m² - Un espace W.C / lave main *Au premier étage, un appartement de type T3 d'une surface d'environ 63m² (non meublé), comprenant: - Une entrée - Un salon de plus de 12m² - Une cuisine de plus de 14m² - Une salle de bain - Un W.C - Une chambre d'environ 11m² avec rangement - Une chambre de plus de 11m² * Au deuxième étage, un appartement mansardé de type T3 d'une surface d'environ 42m² Loi Carrez (non meublé), comprenant: - Une entrée de 6m² - Une cuisine ouverte sur le séjour / salon d'environ 22m² Loi Carrez - Une salle de bain - Un W.C - Deux chambres mansardées d'une surface de 10m² au sol. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 39m² Chauffage électrique pour l'ensemble des appartements. Fenêtres PVC double vitrage. Pas de syndicat et pas de charges de copropriété. LA TOTALITE DES LOTS SONT LOUES ! A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).