Bien immobilier de rendement à vendre à Vierzon

Properstar il y a 2 j

Prix de vente

€99,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Département

Cher

Ville

Vierzon

Description

Situé à Vierzon, à deux pas du centre-ville et en face du canal, avec une vue dégagée. Spécial investisseur Petit immeuble sans copropriété comprenant 2 appartements : Compteurs individuels électricité & eau Bonne performance énergétique (DPE C) 1er appartement (loué) • Entièrement rénové • Loyer actuel : 550 € / mois Revenus immédiats dès l'acquisition 2ème appartement • À rénover entièrement Idéal pour créer de la valeur et optimiser la rentabilité Les + : • Emplacement recherché • Vue agréable sur le canal • Aucun régime de copropriété • Potentiel de déficit foncier intéressant Rentabilité : • Potentielle après rénovation : ? 13 % brut (si mise en location du second lot)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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