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Bien immobilier de rendement 2 pièces 320 m² à vendre à Labergement-Sainte-Marie

Arthurimmo il y a 2 sem

Prix de vente

€515,000

Prix au m²

€1,609

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Labergement-Sainte-Marie

Description

Immeuble de rapport avec potentiel - Labergement-Sainte-Marie Situé à Labergement-Sainte-Marie, à proximité immédiate des lacs, Cet immeuble constitue une belle opportunité pour allier investissement locatif et projet de vie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 530 m² et se compose de deux locaux commerciaux (activité tertiaire), de 135 m² chacun, actuellement loués, générant chacun un loyer de 1 500 € net par mois, soit 3 000 € mensuels de revenus locatifs. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019, prestations de qualité et peu de travaux à prévoir à court terme. Au-dessus, vous trouverez des combles d'environ 160 m² au sol (125 m² habitables à 1m80), offrant un fort potentiel d'aménagement en appartement. Cet espace permet d'envisager la création d'un beau logement au 2e et dernier étage, idéal pour y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs. Honoraires charge vendeur

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