Bien immobilier de rendement 2 pièces 65 m² à vendre à La Ferté-sous-Jouarre

Maison À Vendre. Immeuble de rapport en centre-ville - Idéal investisseur Situé en plein coeur de La Ferté-sous-Jouarre, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien placé. D'une surface totale d'environ 65 m², ce bâtiment se compose : au rez-de-chaussée : un local commercial avec sanitaire et cave. aux 1er et 2e étages : deux studios fonctionnels, chacun équipé d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec sanitaires, au 3e étage : un appartement de type F1 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec sanitaire et à l'étage une pièce sous combles offrant un potentiel supplémentaire type chambre. Anciennement loués meublés, les logements sont aujourd'hui libres, vous permettant de repenser entièrement la stratégie locative (location meublée, division, rénovation...). Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, et offre la possibilité d'individualiser les compteurs EDF et SAUR, facilitant ainsi une éventuelle division en lots. Son emplacement central, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Prix : 149 000 € Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif optimisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les différentes possibilités d'exploitation 01.60.22.99.50