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Bien immobilier de rendement 2 pièces à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€170,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Moret-Loing-et-Orvanne

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT à Veneux-les-Sablons. Immeuble de rapport sans copropriété, idéalement situé au coeur de Veneux-les-Sablons (77250), à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF. Ce bien comprend un local commercial en rez-de-chaussée, en excellent état, avec toilettes, ainsi que deux caves. À l'étage, un appartement de type F2 en bon état général offre une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie et une chambre. Un grenier, accessible directement depuis l'appartement, présente un potentiel d'agrandissement. L'ensemble des locaux est actuellement loué, générant des revenus locatifs annuels d'environ 15 000 €. La boutique est loué : 662.74 € charges comprises (dont 20 € de charges) L'appartement au 1er est loué : 629.47 € charges comprises (dont 25 € de charges)

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