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Bien immobilier de rendement 20 pièces 600 m² à vendre à Thiers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€525

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

600 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Thiers

Description

spécial investisseurs Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport de 600m2 situé dans la ville de Thiers situé seulement à 30 mn de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon Rentabilité Brute + de 11% Immeuble composé de 8 appartements et 1 commerce. RDC: -un commerce loué 300€/mois -un T3 loué 375€ par mois -un Studio loué 200€ par mois 1er étage -un T2 loué 310€ -un T2 loué 355€ 2 ieme étage -un T2 loué 380€ -un T2 loué 355€ 3ieme étage -un T3 loué 400€ -un T3 loué 425€ Taxe foncière 6200€ rentrée locative annuelle 37 140€ Chauffage électrique Tout est loué. Les logement étant d'anciens logements conventionnés, les loyers sont en dessous du prix du marché, une réévaluation sera possible à chaque départ de locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort rendement. Nous pouvons aussi vous proposer une gestion locative clés en main si vous le souhaitez. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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