1 / 1

Bien immobilier de rendement 20 pièces à vendre à Montmorillon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Localisation

Département

Vienne

Ville

Montmorillon

Description

Immeuble 20 pièces Montmorillon En exclusivité ! PBH IMMO vous présente sur la ville de Montmorillon, un immeuble de rapport avec emplacement de 1er ordre en face de la Mairie et à 100 m du marché, cet immeuble vous amène un rendement évolutif ! actuellement une rentabilité 9,35 % brut, à très court terme 14,03 % ! pouvant atteindre, voire dépasser les 15 % après réalisation de travaux, excellent investissement alliant rentabilité et défiscalisation !! ce bien se décline comme suit : au rdc deux locaux commerciaux, et les étages supérieurs 7 logements, en annexe vous y trouverez un préau aménageable pour location et une grange, ainsi qu'une cour arrière donnant accès aux annexes ! ... Alors n'attendez plus et programmons une visite ! En partenariat avec les entreprises de rénovation, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « www. georisques. gouv. fr ». Prix 220 000 FAI, dont 13 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : [Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239.9 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833 € et 1 127 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.