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Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à Tremblay-en-France

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€765,000

Prix au m²

€3,825

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

200 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Tremblay-en-France

Description

Immeuble 200 m² Tremblay-en-France Situé dans un secteur recherché et dynamique à proximité de la gare Vert Galant, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose comme suit : Un local commercial de 60m2 actuellement loué Quatre appartements de type F2 : Deux F2 de 31 m2 entièrement rénovés Deux F2 en duplex de 50 m2 Quatre places de stationnement privatives L'ensemble des lots est loué et génère un revenu locatif mensuel de 4 500 EUR, incluant le local commercial et les appartements. Situé dans une rue commerçante, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à forte demande locative, idéal pour un investissement pérenne et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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