Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à Sens

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€398,000

Prix au m²

€1,990

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

200 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Sens

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS, Sens, immeuble de rapport clé en main, idéal investissement locatif. Situé à 100 mètres de la gare de Sens, emplacement stratégique à très forte demande locative, immeuble de 200 m² habitables, aucun travaux à prévoir. Composition (5 lots) : •2 appartements F2 •1 appartement F3 •2 studios •1 parking privatif par lot Exploitation actuelle : •2 lots loués en longue durée •3 lots exploités en courte durée (type Airbnb) → Rentabilité optimisée avec possibilité de conserver ou d'adapter la stratégie. Atouts investisseurs : •Revenus immédiats •Bonne rentabilité •Pas de vacance locative •Aucun travaux •Emplacement premium (gare, centre, transports) •Stationnement privatif (rare et valorisant) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 386 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).