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Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à Saint-Amand-Montrond

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€39,000

Prix au m²

€195

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

200 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Saint-Amand-Montrond

Description

Immeuble de rapport à renover Référence :2548 Immeuble de rapport à rénover idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine double vitrage, WC et point d'eau, avec possibilité d'installation d'une chaudière gaz. Au 1er étage, un appartement comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, un WC et une salle de bain équipée d'une chaudière gaz récente. Le 2ème étage propose un grenier aménageable permettant la création d'un appartement avec mezzanine. À l'extérieur, une dépendance avec étage offre la possibilité de réaliser un duplex. Cour avec puits, cave sous l'immeuble, raccordement au tout-à-l'égout. Toiture en petites tuiles à refaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur recherchant un projet à fort rendement et à fort potentiel locatif. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au [Coordonnées masquées] Référence agence : 2548 Référence annonce : VJWL-VUD-29H Les honoraires sont à la charge du vendeur

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