Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à Sotteville-lès-Rouen

leboncoin il y a 2 h

Prix de vente

€364,000

Prix au m²

€1,820

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

200 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Sotteville-lès-Rouen

Description

Immeuble 200 m² Sotteville-lès-Rouen Balsane vous présente un investissement alliant charme d'antan et rentabilité, offrez vous un bout de Patrimoine sur la commune de Sotteville-lès-Rouen. Avec ses trois lots principaux - dont un fonds de commerce au rez-de-chaussée, Trois caves et deux appartements loués - cet édifice est une véritable machine à revenus, conçue pour les investisseurs avisés. Les appartements lumineux, aux volumes généreux et aux finitions soignées, séduisent par leur caractère intemporel. Cet immeuble géré par un propriétaire unique en syndic bénévole. Une copropriété bien gérée assure un entretien régulier, garantissant un cadre de vie toujours agréable et sécurisé. Un patrimoine qui prend de la valeur. Avec sa grande place ou le marché est présent deux jours par semaine. Que vous souhaitiez le conserver comme source de revenus ou le transmettre à vos proches, sa valeur ne manquera pas de s'apprécier avec le temps. - Revenu annuel de 25 652 € charges comprises. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un placement rentable ou un particulier, cet immeuble saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement central et son caractère unique en font une pépite rare sur le marché immobilier. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] ; [Coordonnées masquées] Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 156 432 RCP EDIIFICE Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2023 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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