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Bien immobilier de rendement 202 m² à vendre à Besançon

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€925,000

Prix au m²

€4,579

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

202 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé au coeur du centre-ville de Besançon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et pérenne. L'immeuble se compose de neuf logements et d'un local commercial. La partie habitation comprend quatre appartements de type T2, quatre T1 ainsi qu'un T1 bis, offrant une répartition idéale pour répondre à une forte demande locative. Un local commercial complète l'ensemble et renforce le potentiel de rendement. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un bien modernisé, optimisé et attractif, tout en limitant les travaux à prévoir à court et moyen terme. Son emplacement central, très recherché, garantit une excellente attractivité locative et une valorisation patrimoniale durable. Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier de qualité dans un secteur dynamique du marché bisontin. Une opportunité à saisir pour développer ou consolider un patrimoine immobilier à fort potentiel. Pour plus de renseignement contactez-nous!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 332.0 € et 448.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien MULENET EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).