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Bien immobilier de rendement 204 m² à vendre à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€178,400

Prix au m²

€875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

204 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert

Description

Immeuble - 204m² - La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert Votre agence 123webimmo vous présente : ? Idéalement situé sur un axe très passant entre Corbeny et Berry-au-Bac (N44), cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate ? Il se compose de : ? Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 130 m² ?? Espace accueil / bar de 33 m² ?? Salle de réception de 61 m² ?? Cuisine à aménager de 23 m² ?? Bel extérieur, idéal pour activité de restauration ou tout autre projet professionnel ? À l'étage : un appartement entièrement refait et très bien entretenu de 75m² ?? 3 chambres ?? Actuellement loué 700 € / mois ?? Aucun travaux à prévoir ? Un bien complet offrant double rentabilité : exploitation commerciale + revenus locatifs déjà en place ? Emplacement stratégique avec forte visibilité, parfait pour investisseur ou professionnel souhaitant allier activité et rendement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : WI_c58698 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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