Bien immobilier de rendement 207 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€553,000

Prix au m²

€2,671

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

207 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT TOULOUSE CASSELARDIT: Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport générant 2745€ de revenus mensuels (32940€ annuel). Localisé dans un quartier permettant pérennité locative. Décliné sous la forme de deux appartements T1 (31 et 36m²), un appartement T2 bis (56m²) comprenant chacun des celliers et une cour intérieure. Des combles de 75m² exploitables. Une maison T3 à étage (82m²) avec son grand jardin privatif. Sa localisation vous permettra d'accéder aux différents centres d'intérêts de La Cartoucherie ainsi que sa station de tramway éponyme en cinq minutes à pied. Tout est réunit pour réaliser un investissement d'une belle envergure et offrant encore une géométrie d'optimisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470.0 € et 4890.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Benoît YAOUANC EI, agent commercial (RSAC 822478095)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).