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Bien immobilier de rendement 210 m² à vendre à Gond-Pontouvre

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€1,381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

210 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Gond-Pontouvre

Description

Immeuble 210 m² Gond-Pontouvre Maison d'habitation 145m² + local commercial loué - terrain 1002m² Idéal résidence principale avec revenu locatif ou investissement mixte. Cette propriété se compose de deux parties distinctes : Une maison d'habitation libre de 145m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain de 1 002m². La maison est libre d'occupation et peut être habitée immédiatement ou repensée selon vos besoins. Un local commercial indépendant de 90m², actuellement loué 586€ par mois, assurant un revenu locatif stable et immédiat. Les deux lots sont situés sur la même parcelle, tout en conservant leur indépendance, ce qui permet de concilier confort de vie et rentabilité. Maison libre Revenu locatif existant Grand terrain Projet idéal pour résidence principale + complément de revenus ou investisseur

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