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Bien immobilier de rendement 211 m² à vendre à Montmorot

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,043

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

211 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Jura

Ville

Montmorot

Description

Immeuble à Montmorot - 4 appartements - Proches commodités Joachim EVEN vous propose ce bien : SPECIAL INVESTISSEUR - Exclusivité MEILLEURS BIENS pour cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé à MONTMOROT 39570, commerces et services à proximité. Cet immeuble de 211 m², non mitoyen et en pleine propriété, est composé de 4 appartements tous loués, d'un jardin, d'une cour et d'un local commun. - Appartement type T2 : en rez de chaussée entrée de plain pied, environ 48 m², comprenant une pièce de vie, 1 chambre et salle de bain. Loué nu depuis 08/2008 - Appartement type T3 : en demi niveau, environ 65 m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Balcon et jardinet privatif. Loué nu depuis 06/2023 - Appartement type T3 : au 1er étage, environ 65 m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Balcon. Loué nu depuis 12/2018 - Appartement type T2 : en sous pente, environ 33 m² (loi carrez), comprenant une pièce de vie, 1 chambre et salle d'eau. Loué nu depuis 11/2024 Cet immeuble de 1950 est construit sur un terrain de 471 m². La cour permet le stationnement de 4 véhicules. Un local à vélos fait parti des espaces communs appréciés par les habitants de l'immeuble. Les 4 appartements sont loués pour un montant total de 23 460€ par an, hors charges. Côté technique, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels de gaz et d'électricité, huisseries double vitrage PVC, raccordement au tout à l'égout. La toiture et la charpente ont été révisées en 2024. Les diagnostics obligatoires ont été réalisés. DPE collectif F et E à compter du 01/01/26 (pas de plomb, pas d'amiante). Taxe foncière 2024: 2 650€. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, crèche et commerces, ainsi que la proximité d'un centre commercial et du centre-ville, garantissant un quotidien pratique et agréable. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial immobilier, Joachim EVEN : [Coordonnées masquées], mandat de vente exclusif 19363, honoraires charge vendeur. Réseau Immobilier *** - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel\n Référence annonce : MB2871001677 Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

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Sécurité

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