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Bien immobilier de rendement 211 m² à vendre à Montceau-les-Mines

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,327

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

211 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Montceau-les-Mines

Description

Immeuble de rapport 211 m² - Montceau-les-Mines - Idéal investisseur Je vous propose cet immeuble de rapport de 211 m² situé dans un quartier calme de Montceau-les-Mines. Prix négociable. Vente pour cause de départ à l'étranger. L'immeuble se compose de 4 appartements, 3 caves et 2 places de parking semi-couvertes avec accès privé. Composition de l'immeuble : • Appartement 1 : 40 m², entièrement rénové il y a 1 an, loué 550 €/mois. • Appartement 2 : 63,3 m², rénové il y a 1 an, loué 620 €/mois. • Appartement 3 : 58,5 m², à rénover. • Appartement 4 : 50 m², à rénover. D'après l'analyse du marché local, les deux appartements à rénover peuvent être loués au minimum 500 €/mois chacun une fois les travaux réalisés. Annexes et revenus complémentaires : • 2 places de parking semi-couvertes : possibilité de les louer 70 €/mois chacune (demande existante des locataires). • 3 caves : deux de 8 m² et une grande cave d'environ 20 m², pouvant être aménagée en local avec salle de bain. Ce local peut être loué environ 200 €/mois. Cet immeuble offre donc un excellent potentiel locatif et une belle rentabilité une fois les travaux achevés. Si vous voulez des photos supplémentaires, merci de me contacter en privé.

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