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Bien immobilier de rendement 217 m² à vendre à Saint-Cyprien

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€1,613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

217 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Cyprien

Description

SAINT CYPRIEN IMMEUBLE DE RAPPORT - ST CYPRIEN Ce bel immeuble de rapport en pierre, entièrement rénové, profite d'un emplacement de choix au coeur d'un des villages commerçants les plus recherchés du Périgord Noir, avec accès à pied à tous les commerces / services / collège / gare / rivière, et stationnement gratuit. Disposant de 2 appartements (un T3, un T4), d'un magasin, et de 2 bureaux, il représente un revenu brut annuel de 27 000 Euros env. L'accès côté rue commerçante donne sur une boutique : espace vente avec vitrine, kitchenette et WC (46 m2 de plain pied), un sous-sol sous hourdi béton (22 m2) et une cave (17 m2) Un autre accès distribue : • 2 bureaux (12 et 19 m2) en RdC avec WC partagé et local • 1 appartement T3 (68 m2) au 1er étage, ouvrant sur une terrasse (33 m2) : salon / cuisine aménagée (33 m2) - cuisson induction, 2 chambres (12 m2), salle d'eau avec 2 vasques, WC avec lave main • 1 appartement T4 (63 m2) au 2ème étage : salon / cuisine aménagée (33 m2) - cuisson induction, 2 chambres (10 et 11 m2), bureau (8 m2), salle d'eau avec 2 vasques, WC avec lave main Chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels ; tout à l'égout. Prix : 350 000 Euros * Dont Honoraires 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 329 800 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 600242 Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 329 800 €

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Sécurité

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