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Bien immobilier de rendement 22 pièces 1000 m² à vendre à Orcines

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,133,000

Prix au m²

€1,133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

1000 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Orcines

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR Votre Agence DENOMAISON immobilier vous propose ce charmant ensemble immobilier se situant au coeur de la chaîne des Volcans d'Auvergne site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à deux pas du Puy de Dôme dans le village touristique d'Orcines. Vous êtes investisseur ou bien restaurateur, ce bien est fait pour vous ! Compris sur une parcelle de 4723 m2 en bordure de rivière, avec deux accès, le bien se compose de : - Un restaurant loué (possibilité d'acheter le fond de commerce). - Un local commercial étant actuellement loué. - Deux appartements meublés de type 2, loués en location saisonnière qui génèrent de bons rendements. - Deux chambres d'hôtes idéales pour la location saisonnière. - Une salle de séminaire pouvant servir en tant qu'appartement . - Un appartement de 212 m2, se composant de cinq chambres et d'une terrasse de 120 m2 avec vue dégagée sur Clermont-Ferrand. - Un plateau nu d'une surface de 200 m2 est à votre disposition afin de réaliser de nouveaux appartements ou bien faire preuve d'imagination. - Six garages d'environ 40 m2 chacun et un hangar complètent l'ensemble immobilier. Le plus : Le bien est directement exploitable, aucun travaux ne sont nécessaires pour le lancement de l'activité. L'investissement dans cet ensemble immobilier peut vous rapporter une très bonne rentabilité. DPE: D, réalisé le 25/02/26 Prix de vente : 1 133 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 33 000€ soit 3% du prix net vendeur d'un montant de 1 100 000€. (hors fonds de commerce de restauration) N'hésitez pas à contacter votre Agence DENOMAISON immobilier pour plus de renseignements.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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