Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Fort-de-France

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€2,182

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

220 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

Martinique

Ville

Fort-de-France

Description

Immeuble 220 m² Fort-de-France Situé dans le secteur recherché de Bellevue, à proximité directe du lycée, cet immeuble entièrement refait à neuf représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, sécurisé et idéalement placé. Édifié sur 2 niveaux, il se compose de : Composition du bien T2 A : loué 716 €/mois T2 B : loué 715 €/mois T2 C : loué 715 €/mois T4 en colocation, comprenant : chambre 1 : 500 €/mois chambre 2 : 600 €/mois chambre 3 : 550 €/mois Soit un revenu locatif total de 3 796 € / mois? 45 552 € / an État du bien Immeuble entièrement rénové Aucune grosse dépense à prévoir Locataires en place, revenus immédiats Parties communes propres et entretenues Structure optimisée pour le locatif Localisation Quartier Bellevue, Fort-de-France Proche du lycée de Bellevue Très bien desservi Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, familles) Atouts majeurs Rentabilité exceptionnelle : ? 9,5 % à 10 % selon votre financement Immeuble sans travaux Revenus immédiats grâce aux baux en cours Zone très demandée Idéal investisseur : colocation + T2 = mix parfait Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 806 928. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

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Notre avis

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