Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€515,000

Prix au m²

€2,341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

220 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Bel immeuble de rapport des années 50, situé rue Augustin Drapiez, à proximité du centre commercial Lillénium, et à 10 minutes à pieds du métro. 6 appartements ( 4 T2 et 2T1 ), pour une surface globale de 220m2, loués 3558.36 euros hors charges par mois, soit une rentabilité brute de 8.29% L'ensemble est en bon état ( parties communes à rafraichir ). La toiture est neuve. Les planchers entre les étages sont en béton. Chaque appartement dispose d'un extérieur ( balcon ou cour ) Les visites se font après validation du financement. Honoraires inclus charge vendeur Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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