Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Sens

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€1,041

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

220 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Sens

Description

À Sens, en plein coeur du centre-ville, dans la rue piétonne animée et très fréquentée, nous vous proposons un immeuble de rapport offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 220 m², équipé d'un chauffage électrique, actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location ou un projet commercial selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète ce niveau, idéale pour le stockage. Les deux étages supérieurs, entièrement à rénover, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de logements, bureaux ou projet mixte habitation / professionnel. L'un des étages bénéficie d'un accès à une petite courette, un atout rare en plein centre-ville apportant charme et luminosité. Grâce à son emplacement privilégié au coeur de la vie commerçante et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement dans le centre historique de Sens. Contacter votre Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 80 !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).