Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 224 m²
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Bien immobilier de rendement 222 m² à vendre à Montluçon
Prix de vente
€224,000
Prix au m²
€1,009
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
222 m²
Localisation
Département
Allier
Ville
Montluçon
Description
iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Immeuble de rapport avec six appartements meublés de type 2, des caves et une cour privative
Les appartements sont composés d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau et WC.
Au RDC gauche 34,8m² DPE E chauffage gaz (travaux à prévoir) non loué
RDC milieu 36,7m² DPE D à louer (loyer de 375 euros)
RDC droit 38m² DPE E à louer! (loyer de 375 euros)
Au 1er étage gauche 37,6m² DPE E à louer (loyer de 390 euros)
Au 1er étage milieu 37,4m² DPE D loué 400 euros
Au 1er étage droit 38,2m² DPE D loué 400 euros
Les loyers comprennent 25 euros de charges.
Rentabilité possible: 2 €165 euros de loyers hors charges mensuels, soit 25 980 euros à l'année.
Avec une taxe foncière de 4 €853 euros, la rentabilité nette s'établit à environ 9,4 %.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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