Bien immobilier de rendement 225 m² à vendre à Bruay-la-Buissière

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€338,000

Prix au m²

€1,502

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

225 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Bruay-la-Buissière

Description

Immeuble 225 m² bruay la buissiere Je vous invite à venir découvrir ce bel immeuble de rapport, totalement rénové avec des matériaux de qualité. DPE D Il se compose d'un RDC commercial (70 m², bail commercial classique) et 3 appartements (34, 50 et 59 m², superficies très confortables avec baux meublés) Terrasse et jardin, stationnement aisé dans toute la rue. Tout est loué sans défaut de paiement des loyers. Aucun travaux à prévoir Compteur électrique séparé pour le local, un autre pour les 3 appartements (régul annuelle dans les charges mensuelles) Sous compteurs pour l'eau Taxe foncière : 2908 € dont 972 € absorbés par la partie commerciale Revenus annuels : 32 040 € HC Cet immeuble vous est présenté à 338 000 € honoraires d'agence inclus soit 9,5% de rentabilité Vivement intéressé? Contactez Pricilia Descamps (EI) au [Coordonnées masquées] RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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