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Bien immobilier de rendement 228 m² à vendre à Quiévrechain

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

228 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Quiévrechain

Description

Immeuble de rapport au centre de Quievrechain bonne classe énergétique L'équipe Sixième Avenue d'Onnaing par M6 immobilier vous propose : Un immeuble avec beaucoup de possibilité de création : cabinet médical, création d'entreprise, immeuble de rapport avec possibilité de division en plusieurs appartements d'une superficie totale de 228 m2 . Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une ancienne surface commerciale d'environ 100 m2 avec grande vitrine. (fleuriste, bar à ongles, coiffeur...) A l'étage vous découvrirez un salon d'environ 30 m2 avec parquet en chêne ,une cuisine, une salle de bains ainsi que 3 chambres. Travaux récents fait : Toiture neuve, pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation des plafonds, ballon thermodynamique, classe énergétique en D. Le plus : possibilité de division en plusieurs logements sans obligation de création de parking avec accord de la mairie. Idéal investisseur, création d'un pôle médical (infirmières, médecins, kinés...) pouvant bénéficier d'une TVA à 5%, artisan... www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 4219 Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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