Vente Immeuble de rapport Chabris (36) 235 m²
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Bien immobilier de rendement 235 m² à vendre à Chabris
Prix de vente
€160,100
Prix au m²
€681
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
235 m²
Localisation
Département
Indre
Ville
Chabris
Description
iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Immeuble de rapport - Chabris - Rentabilité immédiate & fort potentiel
Opportunité rare pour investisseur !
Situé sur le secteur de Chabris, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport constitue un placement sécurisé avec revenus locatifs déjà en place.
** Composition du bien
Deux grands appartements actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate
Plusieurs garages, générateurs de revenus locatifs complémentaires
Une grande dépendance à aménager, offrant un fort potentiel de création de valeur (nouveau logement, local professionnel, stockage, etc.)
💰 Atouts pour investisseurs
Aucun travaux à prévoir sur les appartements existants
Potentiel d'augmentation de la rentabilité grâce à l'aménagement de la dépendance
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 235 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 140 € et 7 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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