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Bien immobilier de rendement 244 m² à vendre à Ville-la-Grand

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€817,000

Prix au m²

€3,348

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

244 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Ville-la-Grand

Description

EXCLUSIVITÉ - Ville-la-Grand - IMMEUBLE Idéalement situé au coeur de Ville-la-Grand, à moins de deux minutes à pied de la gare (CEVA accès direct Genève), découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, offrant un excellent potentiel locatif et une forte rentabilité. L'immeuble se compose de trois appartements indépendants : * Deux grands T3 d'environ 87 m² chacun * Un grand T2 d'environ 60 m² Chaque appartement dispose de sa propre cuisine et de sa salle de bain, garantissant autonomie et confort pour chaque occupant. Composition globale : * 8 pièces au total * 5 chambres * 3 salles de bains Les logements sont très propres, sains et parfaitement entretenus, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L'immeuble est en très bon état général, avec une toiture impeccable, gage de tranquillité pour un investissement pérenne. Annexes et extérieurs : * Sous-sol complet avec plusieurs caves, buanderie et chaufferie * Deux garages fermés * Plusieurs places de stationnement * Belle parcelle de terrain, offrant un cadre agréable et fonctionnel Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement : * Aux investisseurs recherchant une grosse rentabilité locative * À une famille souhaitant vivre en communauté avec des espaces indépendants Produit patrimonial de qualité emplacement stratégique fort rendement. À découvrir sans tarder. Jean-Marie DUNAND Agent immobilier spécialiste Haute-Savoie

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