Bien immobilier de rendement 246 m² à vendre à Plouhinec

Situé à Plouhinec, à proximité des commerces et des plages, cet immeuble de rapport d'environ 215 m² représente une belle opportunité d'investissement sur le secteur. L'immeuble se compose de 5 appartements, dont une partie est actuellement louée : un appartement T3 d'environ 60 m², trois appartements T2 d'une superficie comprise entre 42 et 47 m², ainsi qu'un studio d'environ 18 m². Cet immeuble possède également beaucoup de cachet, avec la possibilité de mettre en valeur de magnifiques murs en pierres apparentes, apportant charme et authenticité après rénovation. Des annexes ainsi que des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Une cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Bien en mono-propriété, idéal pour un investissement locatif avec valorisation possible après travaux. Une rénovation énergétique est à prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.