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Bien immobilier de rendement 247 m² à vendre à Liévin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€274,000

Prix au m²

€1,109

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

247 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Liévin

Description

Immeuble de rapport en excellent état Liévin 274 000 EUR FAI Situé sur la commune de Liévin, cet immeuble en très bon état général, sans travaux à prévoir, offre de nombreuses possibilités :projet familialinvestissement locatif (3 compteurs existants)profession libérale ou commerce en rez-de-chaussée Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement T3 (86 m2) 2 chambres Salon / séjour Cuisine ouverte équipée Salle de bain WC séparés 1er étage Duplex traversant T4 (160 m2)Niveau 1 : Spacieux salon / séjour (39 m2) Cuisine équipée Bureau Hall WC Niveau 2 : 3 chambres Salle d'eau (douche) Lingerie WC Hall Possibilité de rediviser le duplex en 2 appartements distincts, idéale pour optimiser la rentabilité locative. Espaces annexes Rez-de-jardin (87 m2) Hall d'entrée Réserve Espace aménageable selon vos besoins (studio, bureau, stockage...) Garage double (35 m2) Extérieurs Jardin arboré et clôturé de 390 m2 Parcelle totale : 438 m2 Immeuble traversant donnant sur 2 rues Exposition Sud-Ouest Les + du bien Aucun travaux à prévoir3 compteurs existants (fort potentiel locatif / division)Possibilité de créer plusieurs lotsIdéal investisseurs, profession libérale ou grande familleTrès bon potentiel de rentabilité Prix : 274 000 EUR FAI À visiter sans tarder !Un bien rare offrant volume, flexibilité et fort potentiel. Cette annonce vous est proposée par DESAILLY Pierre - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Arras

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