Bien immobilier de rendement 247 m² à vendre à Villers-Cotterêts

À deux pas de la gare et du centre-ville de Villers-Cotterêts, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel de valorisation. Élevé sur plusieurs niveaux, il se compose actuellement de trois appartements. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces, comprenant une entrée, un séjour double lumineux, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au premier étage, un appartement 3 pièces propose une distribution fonctionnelle avec entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante et salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un appartement de configuration identique, idéal pour la location ou une optimisation des revenus. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 50 m² laissent entrevoir la création d'un quatrième logement, permettant d'augmenter significativement la rentabilité. L'ensemble est complété par deux garages, des possibilités de stationnement ainsi que des caves pour chaque appartement. Un bien rare sur le secteur, idéal investisseur, offrant de nombreuses perspectives d'optimisation et de rendement. À visiter sans attendre !